SimpleEstate

О компании

Организация SimpleEstate предоставляет свою платформу для инвестиций в недвижимость. Фирма работает с двумя видами объектов Москвы и Московской области: коммерческие, продуктовые ретейлы.

В штабе сотрудников работают специалисты с большим стажем, которые занимаются тщательным отборов объектов. Юридически компания находится в Москве, но при этом лицензии от Центрального Банка России не имеет.

Как это работает

Сперва SimpleState находит объект недвижимости и начинает его подробный анализ в техническом, юридическом, коммерческом плане. Затем, идет создание акционерного общества с уставным капиталом в 10000 рублей, которое будет владеть этим активом. После этого инвестор заключает договор займа, происходит покупка недвижимости на средства, вложенные всеми клиентами, идет выпуск привилегированных акций. Следующий шаг – конвертация займов в эти ценные бумаги, с которых будут выплачиваться дивиденды всем вложившимся в это дело. И последний штрих – организация вторичного рынка для того, чтобы можно было продать эти акции.

Условия сотрудничества

SimpleEstate старается подбирать только надежные объекты для вложений. Ориентировочная доходность составлять 10-20% годовых. При этом минимальный порог инвестиций составляет 100 тысяч российских рублей.

Весь процесс сотрудничества происходит через онлайн-кабинет на официальном сайте, работающем на русском языке. Для инвестора это пассивный вклад, так как всю работу на себя берет ООО «СИМПЛ ЭСТЕЙТ». Отчетность по каждому из активов будет высылаться в личном кабинете клиента.

Дополнительная информация

Стоит отметить, что SimpleEstate также инвестирует совместно со своими пользователями. Примеры объектов, которые уже принадлежат компании:

1. Пятерочка в Орехово-Зуево, целевая доходность 18% годовых, а средняя дивдоходность 10% в год.
2. Солнцево-Парк на улице Летчика Ульянова 3А, прибыль за год ориентировочно 15,3%, дивиденды в среднем принесут 7,2% годовых.
3. Бизнес-Центр Neo Geo, 14,6% годовых, дивдоходность 2,9% в среднем за 5 лет.

Отзывы об SimpleEstate на просторах интернета есть разные. Некоторые комментарии можно в подробностях изучить ниже, там же вы можете оставить свои отзывы об этой компании, со всеми ее плюсами, минусами.